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温州苍南龙港新城开发项目
编辑:上海苍南商会  来源:上海苍南商会  日期: 2012-9-2
基本信息  
项目名称 温州苍南龙港新城开发项目 项目类型 新项目
投资总额 1亿以上 行业 金融投资 ,社会服务
所有制结构 合作方式
预计项目所用时间 不限 投资回收期
项目地区 浙江-温州-苍南县
项目主要内容  

  项目所属地区:苍南县

  项目名称:苍南龙港新城开发招商

  项目所属行业:综合

  项目背景及市场分析:

  苍南龙港新城是浙江海洋经济发展示范区的重要组成部分,是该县举全县之力,集全民之智,继龙港“中国第一座农民城”之后,准备再造一座集“临港产业城、民营科技城、台商创业城、新兴滨海城、山水生态城”为一体的综合性新城。龙港新城位于苍南县东部滨海地段,北?#20027;?#27743;江堤,东至围垦区顺堤,南抵巴曹港,西至龙港彩虹大道、芦蒲和巴曹东侧边界,规划范围约60平方公里,其中核心区位于东海海塘以东、巴曹港?#21592;?#30340;海涂围垦区域,规划范围约32平方公里。主要有四大优势:

  (一)区位优势。苍南位于我国东南沿海,104国道、甬台温高速公路和建设中的温福铁路横贯全境,至温州机场60多公里,距离福州350公里,是连接温州都市圈和福州城市圈的重要节点,也是连接“长三角”与“珠三角”的重点枢纽,处于温州融入海峡西岸经济区的前沿阵地,有利于发展高新技术产业。规划建设中的甬台温高速复线贯穿龙港新城。

  (二)港口优势。龙港新城拥有鳌江、巴曹两个港口,距温州港仅45公里。特别?#21069;?#26361;港具有建设万吨级港口的条件,根据温州港口港区建设规划,未来巴曹港将建成浙南地区大中型综合性万吨级商港,为龙港新城发展提供?#34892;?#20381;托。

  (三)能源优势。拟建的浙江苍南发电厂位于巴曹港区,建设规模为4×100万千瓦超临界?#27982;?#21457;电机组,总投资160亿元,建成后将给龙港新城的发展提供能源保障。

  (四)环境优势。龙港新城还拥有比较广阔的发展腹地和产业、人口集聚基础,其周围有龙港、钱库、金乡、宜山等工业重镇,城市化发展步伐?#23777;歟?#22522;础设施比较完善,服务业配套比较健全,并拥有印刷、礼品等5个“国字号”基地。

  项目建设规模和内容要求:

  项目总用地面积约4.34万亩,用于打造集“居住、商?#22330;?#20135;业”等为一体的综合性新城。建设内容包括:城市基础设施建设、商住用地开发及产业项目投资等。龙港新城独特的地理优势,良好的投资环境,以及潜在升值空间,将为广大投资商带来丰厚的利润回报。

  项目准备或进展情况:

  江南海涂围垦工程于2010年?#36164;?#29616;围堰堤坝合拢,已累计完成投资8.77亿元,预计2012年底工程竣工;位于江南海涂围垦区北部的3184亩?#22564;?#21450;软基处理工程,目前已完成隔堤施工和实施?#22564;?#21450;软基处理工序,预计2012年6月正式形成陆域。临港产业基地启动区占地2.28平方公里,已引进22家企业,共引进资金18亿元。

  龙港新城作为该县“双海双区”(浙江海洋经济发展示范区和海西经济区)战略的重点建设平台,县委、县政府高度重视,为了高起点、高标准打造龙港新城,委托中规院深圳分院进行规划设计,近期将完成总体规划报批,控制性详细规划工作正?#34892;?#24320;展。

  项目财务评价:估计总投资约150亿元。

  项目合作方式:引进包括港、澳、台在内的国内外专业投资经营公司。

  项目?#21830;?#20379;的合作条件:苍南县政府提供围垦现状土地,并组织围垦区域内的政策处理。

  联系单位:苍南县发展和改革局

 

其他资料  
项目所属单位 苍南县发展和改革局 联系人 厉达柯
电话 0577-68881956 传真
邮箱 0577-68881956 地址 苍南县行政?#34892;?/TD>
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